1 jaar in Portugal: Waar staan we nu

Na een hoop aanmaningen van sommigen dat we deze site niet meer up-to-date houden volgt hier weer een bericht! ;)

Op 1 december j.l. was het precies één jaar geleden dat we, toen nog met een Nederlands kenteken, het pitoreske plaatsje Benagil binnenreden. Dan ga je natuurlijk een beetje analyseren wat er allemaal gebeurd is het en hoe ver je staat met het verwerkelijken van ons doel.

Qua sociale aspecten is dit jaar ons erg goed bevallen:

*Veel bezoek van vrienden en familie:
Mama Maddy 6x (!, papa Ton 2x (3x volgt met kerst), mama Nicky + Gé 1x, papa André + Willy 2x, Broer Sander 1x, Broer Frank & Familie 1x, Margriet en Noud 2x (3x volgt), Jokko + Liza 3x, Jean-Paul & Esther 2x, André Jeannine 1x, William & Christa 1x, Arnout 2x, Thur & Madelon 1x, Pieter & Anniek 1x, Bjorn 1x, Ludy & Liliane 1x, Rob & Jon 1x, Lucy & Lidy 1x, Jan Laban 1x

*Daarnaast zijn we lid geworden van de Carvoeiro Tennis Club, wat een goeie stap was omdat we daar veel mensen hebben leren kennen en dat we daar ook nog aan beweging doen wat absoluut geen kwaad kan.

*Eén keer op wintersport geweest naar de Sierre Nevada in Spanje.

*Een aantal malen mogen zeilen en borrelen op de boten van Ludy en Rob die in Portimao lagen.

*Nieuwe portugese vrienden (Ricardo Lopes & Vera) gemaakt via Ricardo Gomes. Met hun zijn we wezen skieen en waren we ook uitgenodigd om te zeilen in Lissabon.

*Veel uitstapjes gemaakt in de Algarve, heerlijke stranddagen (ons appartement ligt immers op 100 meter van het strand) veel etentjes, stapavondjes etc.

*We hebben gemerkt dat het toch wel lastig is om Portugese vrienden te maken. Ten eerste omdat de meeste mensen met wie je in contact komt Engelsen, Duitsers en Nederlanders zijn. Ten tweede houdt de Portugees erg van z´n eigen omgeving en zal niet zo snel naar de buitenlander toestappen. Natuurlijk speelt de communicatie ook een rol.

Over het algemeen hebben we op dit vlak dus zeker niet te klagen gehad!

Op het werkvlak hebben we ook veel geleerd van hoe het gaat in Portugal en wat de salarissen zijn hier. Die zijn erg laag en de arbeidsmentaliteit is ook heel anders dan in Nederland. We vragen ons af hoe de normale Portugees hier rond kan komen. De prijzen in deze regio zijn vrijwel te vergelijken met die van Nederland. Afspraken maken kan, maar reken er niet op dat diegene ook op dát tijdstip er zal zijn. Kim heeft een paar maanden voor Vila Galé Hotels gewerkt en ik voor Pine Cliffs Vacation Club/Sheraton Hotel. De aantal uren dat je werkte woog niet op tegen het salaris wat we ontvingen. We hadden besloten om ovoor ons zelf te werken d.m.v. de verhuur van villa´s via www.aangenaamalgarve.nl en het maken van websites (www.site-success.com), wat we nog steeds doen.

De taal leren we gestaag. Natuurlijk leer je elke dag weer wat nieuws, maar vloeiend spreken we het nog niet. We zijn van plan om een extensieve cursus te volgen van een week of 3.

En dan onze zoektocht naar een Bed & Breakfast.

In februari 2006 waren we reeds bezig en in onderhandeling met een prachtig pand in Alvor. Dat leek ons dé stek om iets te beginnen. Echter de communicatie met de eigenaars (spraken enkel Frans en Portugees) verliep erg moeilijk. Er moest ook nog het één en ander verbouwd worden plus dat alle vergunningen aangevraagd moesten worden. Uiteindelijk hadden we in juli een overeenkomst dat we eerst zouden huren en na 5 jaar te kopen. Bij het opstellen van de contract kwamen echter de problemen. Hetgeen wat mondelijk afgesproken was, kwam niet op papier. Uiteindelijk zijn we gestopt met de verdere onderhandeling. Het werd té ingewikkeld en het contact met de eigenaars was zeer moeilijk. Achteraf misschien beter dat dit niet door is gegaan. Toch veel moest nog aangepast worden en de aanvraag van vergunningen is een zeer lastig en lang traject.

Het 2e project waar we kort mee bezig zijn geweest was een bestaande B&B in Figueira (links van Lagos). Dit was een zeer betaalbaar project en alle vergunningen waren aanwezig. Een uur voor onze 2 bezichtiging kregen we een telefoontje. Het was reeds verkocht! Enorm balen. Achteraf ontstond natuurlijk de vraag of het wel interessant genoeg was. Het was vrij klein en weinig mogelijkheden om uit te breiden. Op naar het volgende project.

Het 3e en tot nu toe laatste project is een bestaand Turismo Rural in Santa Catharina de Fonte do Bispo, vlak bij Tavira ,wat in de Oostelijke Algarve ligt. Dit is nog steeds een geweldig project met zeer veel mogelijkheden. Naast het accommodatie aanbod, is er ook een evenementen zaal voor tot 200 mensen. We konden echter geen hypotheek krijgen voor de prijs die er voor gevraagd werd. Maar we hadden het aanbod gekregen om het eerst te huren voor 3 jaar en daarna te kopen. Dat zou natuurlijk de meest ideale oplossing zijn. Op zo´n manier lopen we het minste risico en kunnen we laten zien dat we er ook daadwerkelijk iets van kunnen maken. Helaas ging het aanbod niet door. De zus van de verkoper is ook voor 50% eigenaar. Zij wilde het niet eerst verhuren, maar het pand nog in de verkoop houden. Enorme pech natuurlijk. We waren helemaal verkocht. Dit project staat echter nog op een laag pitje. Neem maar eens een kijkje op http://www.aangenaamalgarve.nl/quintafontedobispo.html

Het gehele proces van het vinden van een geschikte locatie, de financiering, de onderhandeling en de vergunningen is dus een ingewikkeld traject, dat hebben we zeer zeker ondervonden. We hebben in dit jaar veel gehoord, gelezen, gesproken en ondervonden hoe deze markt in elkaar zit. Alle projecten die niet door zijn gegaan heeft ons wel kennis opgeleverd. Het beperkt de toekomstige risico´s.

We geven de zoektocht niet op en gestaag verder. We hadden ons vooraf een jaar gegeven om eerst hier te werken, het land te ontdekken en te kijken of het hier wel bevalt. Daarna zouden we ons pas gaan focussen op een geschikte B&B. We liggen dus eigenlijk voor op schema...

Ik denk dat we kunnen concluderen dat we een prachtig jaar hebben gehad met vele nieuwe ervaringen. Natuurlijk hebben we wat dompers gehad en minder periodes, maar over het algemeen hebben we het hier goed naar onze zin. We zullen er wel aan moeten trekken om onze maandelijkse inkomsten te verkrijgen, maar er zijn vele manieren om dat te bewerkstelligen. En de zoektocht naar ons doel gaat uiteraard gewoon door. Het zal ons lukken, hoe dan ook!

Oh ja, ik heb op 6 december voor de 2e keer mijn verjaardag in Portugal gevierd. Heerlijk gegolfd met mama, Dick en Kim en daarna lekker gefondue-ed op z´n Hollands!